主人公・小森ユイは霊感体質があること以外、ごく普通の高校2年生。
ある日、父の転勤のために不吉な噂の絶えない学校に転校、教会関係者である親戚の家に居候することに。
訪ねてみるとそこは地元で「オバケ屋敷」と呼ばれる古い屋敷だった。
この屋敷に住む性格が最悪なイケメン6人兄弟と同居することになるが、彼らの正体はヴァンパイアだった。
不安と恐怖を抱きつつも、ユイの新たな学園生活がはじまる。